Avant toute vente, la loi impose un dossier de diagnostics techniques (DDT). Voici lesquels concernent votre bien dans l'Uzège, et pourquoi les anticiper.
Le DPE, incontournable
Le Diagnostic de Performance Énergétique doit figurer dès l'annonce : sa note (de A à G) est devenue un critère d'achat majeur. Il est valable 10 ans.
Les diagnostics selon le bien
Selon l'âge et la localisation : amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), termites en zone concernée, et l'état des risques (ERP) naturels et technologiques.
En copropriété
S'ajoute la surface loi Carrez, ainsi que les documents de copropriété (règlement, PV d'assemblées, charges).
Notre conseil : faites réaliser les diagnostics dès la décision de vendre. Un dossier complet rassure l'acquéreur et évite de retarder la signature.
Besoin d'y voir clair sur l'ensemble des pièces ? Consultez notre checklist des 12 documents à préparer.